Assurance maison vacante
au Quebec
Protegez votre propriete meme sans occupant. Nos courtiers specialises trouvent la couverture adaptee a votre situation : succession, vente, travail a l’etranger ou renovation.
Votre residence est inoccupee?
Nous avons la solution pour assurer votre maison vacante. Nos courtiers specialistes en residence inoccupee proposent une solution simple et rapide pour proteger votre propriete.
Chez Assur360, vous avez le meilleur des deux mondes : demarrez votre soumission en ligne et soyez conseille par un courtier experimente qui connait les particularites de l’assurance maison vacante.
Comment ca fonctionne
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Decrivez votre propriete vacante et la raison de l’inoccupation en quelques minutes
Analyse specialisee
Nos courtiers identifient les assureurs qui acceptent les maisons vacantes
Soumissions comparees
Recevez plusieurs offres adaptees a votre situation particuliere
Protection active
Votre maison vacante est couverte, meme sans occupant
Quelle est la difference entre maison vacante et inoccupee?
Une maison vacante est une propriete ou l’on n’a pas necessairement l’intention de revenir. C’est le cas, par exemple, lorsque vous achetez une nouvelle residence sans avoir vendu votre residence principale. Une maison inoccupee est plutot consideree comme une situation temporaire — un voyage prolonge, des renovations majeures ou un sejour a l’etranger pour le travail.
Pour les assureurs, la distinction est importante. La plupart considerent une maison vacante apres 30 jours d’inoccupation consecutifs. Certains accordent jusqu’a 60 jours. Passe ce delai, certaines protections peuvent etre suspendues, notamment le vol, le vandalisme et certains degats d’eau.
Situations courantes entrainant une vacance
- Succession et liquidation de patrimoine
- Achat d’une nouvelle residence avant la vente de l’ancienne
- Travail a l’etranger ou deplacement prolonge
- Heritage familial
- Renovations majeures rendant la propriete inhabitable
- Propriete saisonniere non habitee hors saison
Maison vacante suite a une succession
Votre assureur vous a laisse tomber suite a une succession qui est plus longue que prevu? Nous avons des solutions pour vous. Nous offrons une police d’assurance maison pour succession. Notre assureur habitation couvrira, selon ses conditions d’acceptation, votre maison pour la periode de la liquidation de la succession et jusqu’a la vente de la maison.
Informez-vous aupres de nos courtiers d’assurance specialises en assurance habitation. La couverture pour succession est un produit specifique que peu d’assureurs offrent — nos courtiers savent exactement ou chercher.
Comment bien assurer une maison vacante ou inoccupee
Une assurance habitation standard couvre les lieux de residence, mais pas les maisons vacantes. Il est tres courant qu’on ne fasse pas attention a la clause d’exclusion concernant cet element sur les polices d’assurance. Cette exclusion stipule que toute maison qui reste vacante pour une duree depassant les 30 jours est exclue de la couverture de la protection habitation. Autrement dit, en cas de sinistre, l’assureur ne verse aucune indemnisation.
Il convient donc de renseigner l’assureur sur le domicile vacant. C’est lui qui peut accepter ou refuser d’assurer les lieux. L’acceptation est generalement assortie d’un avenant de permis de vacance ajoute a la police d’assurance, en plus d’une surprime pour compenser le risque additionnel. Il faut egalement s’attendre a certaines exclusions, notamment pour les degats de vandalisme, les degats d’eau ou le bris de vitres.
La surprime est justifiee par le risque plus eleve dans le cas des maisons vacantes. Les assureurs rejettent souvent l’assurance des domiciles vides car il y a plus de risques d’incendie, de vandalisme, de vol et de responsabilite civile. Pour prevenir un tel desagrement, il est recommande de contacter un courtier independant comme ceux d’Assur360 qui compare les offres de plusieurs assureurs pour trouver la meilleure option en matiere de protection maison inoccupee.
Conseils pour preserver votre propriete vacante
- Prevoyez des visites regulieres a la maison vacante ou faites-la visiter par une personne de confiance
- Fermez les entrees d’eau et procedez a une vidange des tuyaux — la couverture d’une maison vacante exclut souvent les degats d’eau
- Gardez la maison chauffee pendant la saison hivernale
- Degagez l’entree de la neige pendant l’hiver
- Entretenez le gazon durant l’ete pour eviter qu’il se desseche
- Prevoyez un systeme automatise pour l’eclairage
- Gardez les rideaux fermes pour preserver l’intimite a l’interieur
Cas couramment assures
Pour tout proprietaire de maison inoccupee — qu’elle contienne des meubles ou non — il est possible de beneficier d’une assurance adaptee. Que vous ayez l’intention de la vendre, de la louer ou que le bien fasse partie d’une succession, il existe des couvertures adequates.
Cette assurance convient egalement aux investisseurs qui achetent des maisons pour les revendre. Il suffit de s’adresser a un expert de l’assurance de maison vacante chez Assur360. Une telle protection permet de couvrir les responsabilites legales et personnelles, de meme que la valeur marchande du bien immobilier.
Nos courtiers couvrent l’ensemble du Quebec pour l’assurance maison vacante : Montreal, Quebec, Laval, Gatineau, Longueuil, Sherbrooke, Trois-Rivieres et Saguenay. Ou que soit situee votre propriete inoccupee, nous avons une solution adaptee.
Pourquoi faire confiance a Assur360?
Questions frequentes — Assurance maison vacante
Qu’est-ce qu’une maison vacante en assurance au Quebec?
Une maison est consideree vacante quand elle est inoccupee pendant 30 a 60 jours consecutifs (selon l’assureur). Les proprietes vacantes presentent un risque plus eleve pour les assureurs, ce qui peut mener a une couverture reduite ou annulee si vous n’avez pas la bonne protection.
Combien de temps une maison peut-elle etre vide avant d’etre consideree vacante?
La plupart des assureurs considerent une maison vacante apres 30 jours d’inoccupation consecutifs. Certains accordent jusqu’a 60 jours. Passe ce delai, certaines protections peuvent etre suspendues, notamment le vol, le vandalisme et certains degats d’eau.
Comment assurer une maison vacante ou inoccupee au Quebec?
Assur360 peut vous mettre en contact avec des assureurs specialises dans les proprietes vacantes. Il existe des produits adaptes aux maisons en vente, aux successions, aux renovations ou aux proprietes saisonnieres non habitees. Remplissez notre formulaire pour obtenir une soumission gratuite.
Quelles couvertures sont incluses dans l’assurance maison vacante?
Les couvertures typiques incluent l’incendie, le degat d’eau (partiel), la responsabilite civile et parfois le vandalisme. Les protections vol et bris de glace sont souvent exclues. Chaque assureur a ses propres criteres — c’est pourquoi un courtier independant est essentiel pour comparer.
Quel est le cout d’une assurance pour une maison vacante au Quebec?
Une assurance maison vacante coute generalement plus cher qu’une assurance standard, en raison du risque accru. Le cout depend de la valeur de la propriete, de sa localisation et de la duree d’inoccupation prevue. Obtenez une soumission gratuite avec Assur360 pour connaitre votre tarif.
Mon assurance habitation couvre-t-elle ma maison si elle devient vacante?
Non, dans la majorite des cas. L’assurance habitation standard exclut les proprietes vacantes apres 30 jours. Il est imperatif d’informer votre assureur de l’inoccupation et de souscrire un avenant de vacance ou une police specialisee pour eviter toute mauvaise surprise en cas de sinistre.
Peut-on assurer une maison vacante en succession?
Oui, Assur360 travaille avec des assureurs qui offrent des polices specifiques pour les proprietes en succession. La couverture peut s’etendre pour toute la duree de la liquidation de la succession et jusqu’a la vente du bien immobilier.
Quelles precautions prendre pour faciliter l’assurance d’une maison vacante?
Visitez regulierement la propriete, fermez les entrees d’eau, gardez le chauffage en hiver, deneigez l’entree, entretenez le gazon en ete et installez un eclairage automatise. Une maison bien entretenue facilite l’obtention d’une couverture adequate et reduit les primes.
Protegez votre maison vacante au meilleur prix
Nos courtiers certifies AMF comparent plusieurs assureurs pour trouver la meilleure couverture pour votre propriete inoccupee — succession, vente ou autre.